Os preços dos hotéis de Lisboa subiram a dois dígitos em Agosto, de acordo com os dados do Observatório do Turismo de Lisboa publicados hoje, dos quais se conclui que os preços, ainda há relativamente pouco tempo ‘calcanhar de Aquiles’ do sector, foram agora o ‘motor’ da melhoria da rentabilidade medida pela receita média de quartos por quarto disponível (RevPAR).

Com taxas de ocupação acima dos 90% nos 3 e 4-estrelas e acima dos 80% nos 5-estrelas em Agosto de 2016, a margem de progressão era baixa este ano e, de facto, as subidas que se verificaram nos 3 e 4-estrelas foram de 0,5 e 0,2 pontos, respectivamente, e os 5-estrelas tiveram mesmo uma queda de 3,9 pontos.

Ainda assim, os 4-estrelas, que são a categoria com mais quartos na cidade de Lisboa, tiveram este ano a melhor taxa de ocupação de um mês de Agosto, com 93,5% dos quartos vendidos.

Com 92,76%, os 3-estrelas tiveram a segunda melhor taxa num mês de Agosto, aquém apenas de 93,76% de 2014, enquanto os 5-estrelas, com 76,46%, tiveram a taxa mais baixa num mês de Agosto desde 2013.

Apesar desses desempenhos em taxa de ocupação, todas as categorias tiveram este ano as melhores receitas médias de quartos por quarto disponível (RevPAR), com 121,6 euros nos 5-estrelas, 80,73 nos 4-estrelas e 69,81 nos 3-estrelas.

Os dados do Observatório compilados pelo PressTUR permitem ver que foi a primeira vez que os 5-estrelas tiveram mais de 120 euros de RevPAR, os 4-estrelas passaram pela primeira vez os 80 euros e os 3-estrelas ficaram pela primeira vez muito próximo dos 70 euros.

Relativamente a Agosto de 2016, os 5-estrelas, apesar da queda de ocupação (-4,9%), tiveram um aumento da RevPAR em 8,6% ou 9,6 euros, que se explica pelo aumento do preço médio de quartos em 12,8% ou 17,9 euros, para 158,04 euros.

Idêntica tendência verificou-se nos 4 e nos 3-estrelas, embora nestes casos com as subidas da RevPAR a terem também ‘modestos’ contributos da taxa de ocupação.

Os 4-estrelas, que melhoraram a taxa de ocupação em 0,2%, tiveram uma subida da RevPAR em 12,8% ou 9,1 euros, que se deve na maior medida ao aumento do preço médio em 12,5% ou 9,6 euros, para 86,34 euros.

Os 3-estrelas, que tiveram +0,5% de taxa de ocupação, em RevPAR tiveram uma subida em 11,8% ou 7,37 euros, para 69,81 euros, pelo aumento do preço médio em 11,3% ou 7,62 euros, para 75,26 euros.

Os dados compilados pelo PressTUR mostram que, de facto, este Agosto foi o primeiro em que os hotéis de 5-estrelas venderam os quartos, em média, a mais de 150 euros, situando-se, aliás, ‘à beira’ dos 160 euros, que os 4-estrelas venderam os quartos a um preço médio acima dos 80 euros, aliás mais próximo dos 90, e a primeira vez que os 3-estrelas venderam os quartos acima dos 75 euros. Foto de Lisboa: Divulgação. Fonte: PressTUR