O setor hoteleiro atravessa um dos momentos mais complicados da sua história recente, devido à crise pandémica, que fez baixar a taxa de ocupação e as receitas dos hotéis, nomeadamente por causa das restrições impostas à circulação. Coincidência, ou consequência da Covid-19, há mais unidades no mercado à procura de dono: no final de outubro, e segundo dados do idealista, havia 166 hotéis à venda em Portugal, mais 4% que em março, quando foi declarado o estado de emergência nacional.
A região Centro lidera a lista de imóveis de turismo disponíveis no mercado, com 53 unidades em outubro, o que representa um aumento de 15% face ao número de hotéis anunciados em março (46). Seguem-se, por esta ordem, a região Norte e o Algarve, com 37 e 29 hotéis anunciados para venda, respetivamente, no final de outubro.
De referir que há unidades hoteleiras para transacionar em todas as regiões do país, um cenário que, de resto, já se verificava no final de março.
Destaque para a Madeira, região que viu disparar o número de hotéis à venda. Falamos de um aumento de 100%: cinco estabelecimentos em março e dez em outubro. Em sentido inverso encontram-se a região Norte e Lisboa, onde há agora menos hotéis à venda: 37 e 17, o que representa uma diminuição de 21% e 19%, respetivamente.
É nos Açores, no entanto, que há menos hotéis disponíveis para serem transacionados. Apenas quatro em outubro. Seis meses antes, em março, eram três, o que corresponde a um aumento de 33%.
Os hotéis mais caros para venda em Portugal anunciados no idealista – todos custam mais de dez milhões de euros – encontram-se sobretudo no Algarve e em Lisboa. A liderar a lista está um empreendimento turístico de quatro estrelas localizado na zona da Praia da Oura, em Albufeira (Faro), que está no mercado por nada mais nada menos que 36 milhões de euros.
Segue-se no ranking outro hotel localizado em Albufeira, neste caso na zona de Olhos de Água, à venda por mais de 20 milhões de euros. A completar o pódio está um estabelecimento de quatro estrelas que se encontra em Lamego por 14 milhões de euros.
Em Lisboa e no Porto também há hotéis disponíveis no mercado com um ‘asking price’ superior a dez milhões de euros. No caso da capital, trata-se de uma unidade localizada na Praça de Espanha que está avaliada em 12.500.000 euros. Já na Invicta há um estabelecimento anunciado para venda a integrar o top dez da lista dos mais caros: uma unidade de quatro estrelas situada em Vila Nova de Gaia que está a ser negociada por 14 milhões de euros.
*Fonte: Publituris/PT; Foto: divulgação/Arquivo TURISMO TOTAL
