O Carnaval é um dos feriados mais visados pelos viajantes brasileiros, seja para aproveitar a folia ou simplesmente relaxar. Em 2018, mais de 158 mil visitantes escolheram acomodação Airbnb, 60% a mais do que fora registrado no ano anterior.
Com a festividade programada para o começo de março, ainda dá tempo de se programar para o feriado prolongado. Por isso, a plataforma decidiu ajudar e dar dicas simples, tanto para aqueles que querem reservar como para quem anuncia.
Dicas para quem quer alugar um imóvel no Carnaval:
1. Utilize os filtros da plataforma
O Airbnb oferece filtros para que seus usuários melhor encontrem o que desejam. É possível selecionar faixa de preço, tipo de imóvel, finalidade de viagem, capacidade de hóspedes, localização, acessibilidade, comodidades, regras da casa, entre outros.
No entanto, é sempre importante checar com o anfitrião se algumas comodidades relevantes estarão disponíveis para a data, como berços para bebês ou se é possível realizar eventos no imóvel nos dias desejados.
2. Anúncio: leia atentamente as regras da casa e o que o imóvel dispõe
É importante que o usuário dedique um tempo para conferir todas as características do imóvel e as regras da casa, garantindo que é o imóvel ideal para aproveitar o Carnaval. Informações como o número máximo de pessoas ou se aceita animais de estimação, além de detalhes importantes como se o anfitrião disponibiliza roupa de cama, banho, secador de cabelo, ferro de passar e wifi são importantes para alinhar expectativas e não pegar o hóspede desprevenido.
3. Verifique os comentários e avaliações de outros hóspedes
Todos os usuários são convidados a avaliar o imóvel e o anfitrião após sua estadia. Além de avaliar por estrelas, eles podem deixar comentários, que resumem sua experiência no imóvel.
É ali que os futuros hóspedes encontrará dicas reais de quem já esteve no imóvel antes, ajudando a decidir se aquele espaço atende ou não às suas necessidades. É possível encontrar comentários úteis, como se o apartamento está perto de uma rede de conveniência ou a poucos passos da praia.
Além disso, é possível saber se o anfitrião é atencioso com quem recebe, deixando cartinha de opções de atividades de lazer e de pontos gastronômicos nas proximidades.
4. Converse com o anfitrião pelo chat da plataforma antes de reservar
Mesmo que o imóvel esteja em reserva instantânea, é recomendado que o usuário converse com a pessoa responsável pelo anúncio para tirar dúvidas e falar sobre sua intenção de viagem pelo chat da plataforma.
5. Passe informações de chegada e combine a retirada das chaves com antecedência
É bom aproveitar o chat também pata entrar em contato com o anfitrião com alguns dias de antecedência para passar suas informações de check-in e combinar a retirada das chaves do imóvel.
Dicas para quem quer alugar um imóvel no Carnaval:
1. Anúncio: descreva as dependências da casa e suas regras
Quando criar seu anúncio, escreva um perfil contendo as características do espaço, como se pode ou não usar a cozinha e quais utensílios estão disponíveis. Também é importante deixar claro se há conexão à internet e as regras gerais da casa. Na plataforma também é possível dizer se o espaço é pet friendly, ideal para famílias, e se o hóspede pode receber visitas ou organizar eventos no imóvel.
2. Invista em fotos reais do seu espaço
A fotografia é um dos fatores mais importantes para os usuários. No Airbnb, 60% das exibições de anúncios começam com um hóspede clicando em uma foto. Elas são importantes e devem mostrar o ambiente de forma mais real possível.
3. Sempre converse com o viajante pela plataforma e com presteza
É muito importante estar disponível para responder aos questionamentos dos hóspedes de forma ágil. Isso ajuda a fortalecer a relação de confiança, além de ajudar a melhorar a pontuação na plataforma. Dar dicas de onde comer, onde passar, o que fazer e ajudar em momentos de dúvida dos hóspedes antes e durante a estadia é um fator decisivo em uma boa avaliação depois.
4. Quanto devo cobrar pelo meu espaço?
O valor da estadia varia conforme a época do ano. O anfitrião pode pesquisar na plataforma os valores praticados na época em que decidir alugar seu espaço e determinar o valor mais justo para a locação. O Airbnb informa, durante o cadastro, um valor médio para anúncios semelhantes ao dele(a) na região, servindo de comparativo para ajudar na definição do preço.
5. Se o apartamento for em um condomínio, devo avisar ao síndico?
Sim. No Brasil, a atividade de locação realizada entre anfitriões e hóspedes é o aluguel por temporada, previsto e regulamentado pela Lei do Inquilinato – Lei nº 8.245, de 18 de outubro de 1991. O proprietário do imóvel usufrui de seu livre direito de propriedade para compartilhar a casa.
6. O que as pessoas mais buscam ao alugar?
É importante que o espaço esteja limpo e seja igual ao que foi descrito no anúncio, afinal, as pessoas gostam de ter suas expectativas atendidas. Segundo Leonardo Tristão, diretor geral do Aribnb no Brasil, um ambiente que esteja bem equipado valoriza o imóvel e aumentar ainda mais as chances de atrair mais hóspedes.
“Cada viajante valoriza um item diferente, mas itens de higiene para o banho (shampoo e sabonete) ou mesmo uma lista de dicas de locais para comer e se divertir são um diferencial. Para as famílias, elas também gostam de ter acesso aos itens de cozinha (pratos, copos, talheres, panela, liquidificador etc) para preparar refeições no local”, complementa.
Fonte:Brasilturis
